Rehabilitación y Normativa: el tratamiento de la seguridad de utilización en intervenciones en edificios existentes (Propuesta de criterios.Conclusiones).

20/9/2017

 

 PROPUESTA DE CRITERIOS. CONCLUSIONES 

 

A partir de este análisis se elaboró la siguiente propuesta de criterios para la exigencia de las medidas de Seguridad de utilización en función del nivel de intervención:  

 

Nivel 1: En obras de reforma de envergadura importante de una zona del edificio, además de las condiciones que afecten a los elementos que se tenga previsto modificar, es razonable adecuar las siguientes condiciones del DB SUA, aunque la reforma no tuviera como objetivo obras destinadas a estos fines:

SUA 1 – apartado 2 – punto 1: Resaltos o imperfecciones en el pavimento

SUA 1 – apartado 3: Desniveles

SUA 1 – apartado 5: Limpieza de acristalamientos exteriores

SUA 2 – apartado 1.3: Impacto con elementos frágiles

SUA 2 – apartado 1.4: Impacto con elementos insuficientemente perceptibles

SUA 3 – apartado 1 – punto 2: Dispositivo de aviso para asistencia en puertas

SUA 6 – apartado 1.1: Barreras de protección en piscinas  

 

Nivel 2: En obras en las que la reforma de envergadura importante afecte a la totalidad de las zonas comunes, es razonable adecuar además las siguientes condiciones, aunque la reforma no tuviera como objetivo obras destinadas a estos fines:

 

SUA 1 – apartado 1: Resbaladicidad

SUA 2 – apartado 1.2: Impacto con elementos practicables

SUA 3 – apartado 1 – punto 3: Fuerza de apertura

SUA 4 – apartado 1: Alumbrado normal

SUA 4 – apartado 2: Alumbrado de emergencia SUA 8 – Pararrayos 

 

 Nivel 3: En cambios de uso, ampliaciones o cuando se reforma íntegramente el edificio es razonable adecuar todas las exigencias.  

 

Nivel 4: Es razonable que en edificios existentes las escaleras y rampas preexistentes se mantengan aunque no se cumplan todas las condiciones exigidas.

 

Adicionalmente, cuando se demuestre la no viabilidad económica o técnica o, en su caso, la incompatibilidad con su grado de protección, parece razonable señalizar los riesgos correspondientes a las siguientes medidas:  

SUA 1 – apartado 2 – punto 3: Peldaños aislados,  

SUA 2 – apartado 1.1: Impacto con elementos fijos,

SUA 6 – apartado 1.2.1: Profundidad del vaso de la piscina

SUA 7 – apartado 3: Protección de recorridos peatonales

______________________________________________________________

 

Autores artículo.

Dr. Juan Queipo de Llano Moya y Dra. Elena Frías López​

 

Instituto de ciencias de la construcción Eduardo Torroja.CSIC 
Vocales Sub-Comité  CTN 41 /SC 11 deslizamiento
Vocales SRGS. SlipResistance Group Spain. Asociación para la prevención de caídas en el tránsito peatonal.

 

 

 

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